Gutshaus mit viel Platz zur Selbstverwirklichung oder Anlage
Crossen an der Elster
Preis:199.000 €
€/m²:329 €/m²
Fläche:604 m²
Zimmer:17
Baujahr:1800
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 13:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche604 m²
- Grundstücksfläche3126 m²
- Zimmer17
- Etage0
- Baujahr1800
Kosten
- Kaufpreis199.000 €
- Preis pro m²329 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.711 €
Jährliche Mieteinnahmen
80532 €
Mietrendite (ROI)
40.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort7613 Crossen an der Elster
- BundeslandThüringen
Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Gutshof 2 in Etzdorf, Deutschland. Die Immobilie liegt nur 4 km vom Zentrum entfernt und ist somit gut an die Infrastruktur der Stadt Eisenberg angebunden. Die Autobahn ist ebenfalls nur 3 km entfernt, was eine schnelle Anbindung an umliegende Städte ermöglicht. Kindergarten, Grundschule und Gymnasium sind jeweils in einem Umkreis von 3 km erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.
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