Ihr Familienzuhause in Meiendorf - Reihenendhaus mit viel Platz, Garten und Garage
Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 21:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche145 m²
- Grundstücksfläche550 m²
- Zimmer5
- Etage2
- Baujahr1969
Kosten
- Kaufpreis549.000 €
- Preis pro m²3786 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.739 €
Jährliche Mieteinnahmen
20868 €
Mietrendite (ROI)
3.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22145 Hamburg
- BundeslandSchleswig-Holstein
Lagebeschreibung
Das Haus liegt in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Hamburg-Meiendorf, einem der beliebtesten Stadtteile im Nordosten Hamburgs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den ÖPNV und die Autobahn ist sehr gut.Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, gepflegten Einfamilien- und Reihenhäusern sowie einer angenehmen Nachbarschaft. Spaziergänge im Meiendorfer Wald oder im Naturschutzgebiet Höltigbaum bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.Weiteres entnehmen Sie gerne dem Lage-Exposé.
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