Gepflegtes Mittelreihenhaus mit Vollkeller in attraktiver Lage von Farmsen Berne - Ü-Bahn Berne
Dompfaffenweg 29 c, 22145 Hamburg
Preis:525.000 €
€/m²:5357 €/m²
Fläche:98 m²
Zimmer:4
Baujahr:1959
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Mai 2025 um 15:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche98 m²
- Grundstücksfläche180 m²
- Zimmer4
- Baujahr1959
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis525.000 €
- Preis pro m²5357 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieHaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(171 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 11.02.2035
- Baujahr laut Ausweis2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.762 €
Jährliche Mieteinnahmen
21144 €
Mietrendite (ROI)
4.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDompfaffenweg 29 c
- PLZ / Ort22145 Hamburg
- BundeslandHamburg
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