Schöne Lage in Essen: JETZT in ein starkes MFH (mit Option zur Eigennutzung) investieren!
Essen
Preis:380.000 €
€/m²:1784 €/m²
Fläche:213 m²
Zimmer:10.5
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 08:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche213 m²
- Grundstücksfläche589 m²
- Zimmer10.5
- Etage1
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis380.000 €
- Preis pro m²1784 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.862 €
Jährliche Mieteinnahmen
34344 €
Mietrendite (ROI)
9.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort45327 Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Ruhige Lage im Grüngürtel in Essen-Katernberg / Grenze zu Essen-Schonnebeck bzw. -Stadtbezirke VI.Essen-City ist nur knapp 5 km entfernt und mit z. B. dem Kfz in nur 10 Minuten über die Hallostraße erreichbar.
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