Doppelhaushälfte in Nienhagen
Nienhagen
Preis:190.000 €
€/m²:1638 €/m²
Fläche:116 m²
Zimmer:5
Baujahr:1957
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 13:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche116 m²
- Grundstücksfläche467 m²
- Zimmer5
- Baujahr1957
Kosten
- Kaufpreis190.000 €
- Preis pro m²1638 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.055 €
Jährliche Mieteinnahmen
12660 €
Mietrendite (ROI)
6.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort29336 Nienhagen
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Die Immobilie in Nienhagen besticht durch ihre hervorragende Lage und Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie Netto und Edeka sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Bildungseinrichtungen: Die Grundschule ist ca. 1,8 km entfernt, der Kindergarten ca. 1,7 km. Die Bushaltestelle Schafstallweg liegt nur 285 Meter entfernt und bietet schnelle Verbindungen. Für Autofahrer ist die nächste Tankstelle in 400 Metern erreichbar. Sport- und Freizeitmöglichkeiten finden Sie im elanos Sport & Wellness Fitnessstudio, ca. 1,3 km entfernt, sowie in nahegelegenen Parks. Der Flughafen Großes Moor ist ca. 5 km entfernt, ideal für Reisende. Diese Kombination aus Nähe zu Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten macht die Immobilie besonders attraktiv.
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