Bereits saniert: Ihr neues Zuhause mit Kamin, Garten und Keller
Sankt Augustin
Preis:475.000 €
€/m²:3958 €/m²
Fläche:120 m²
Zimmer:5
Baujahr:1965
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Mai 2026 um 06:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche120 m²
- Grundstücksfläche235 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahr1965
Kosten
- Kaufpreis475.000 €
- Preis pro m²3958 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.395 €
Jährliche Mieteinnahmen
16740 €
Mietrendite (ROI)
3.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort53757 Sankt Augustin
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Dieses schöne Familieneigenheim befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Sankt Augustin- Mülldorf. Hier haben schnellen Zugang zum Einkaufszentrum HUMA in dem Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs erhalten. Die S-Bahn bietet eine perfekte Anbindung an die benachbarten Städte, so dass Sie hier den Komfort des Ländlichen mit dem des urbanen Lebens verbinden können.
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