Kapitalanlage mit Zukunft - Voll vermietetes modernes und gepflegtes 3-Parteienhaus im Reihenhausstil in Bedburg-Hau

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnsiedlung im beliebten Ortsteil Schneppenbaum der Gemeinde Bedburg-Hau. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, Reihenhäusern sowie kleinen Wohnanlagen und bietet ein angenehmes, nachbarschaftliches Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Dank der verkehrsarmen Seitenstraßen ist die Lage besonders attraktiv für Familien mit Kindern, Paare und alle, die eine harmonische und sichere Wohnatmosphäre schätzen. Schneppenbaum verfügt über eine sehr gute lokale Infrastruktur. Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Banken und das Hallenbad sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie ein vielseitiges gastronomisches Angebot bietet das nahegelegene Zentrum von Bedburg-Hau, sowie die Kreisstadt Kleve, die in kurzer Zeit mit dem Auto zu erreichen ist.Bedburg-Hau ist eine charmante Gemeinde im Kreis Kleve am unteren Niederrhein. Hier verbinden sich ländliche Idylle und eine hervorragende Infrastruktur zu einer Wohnlage, die insbesondere bei Familien und Berufspendlern sehr beliebt ist. Familien profitieren von einem breiten Bildungs- und Betreuungsangebot in unmittelbarer Umgebung. Kindergärten, Grundschulen befinden sich im Ort oder den angrenzenden Stadtteilen und sind bequem mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die weiterführenden Schulen befinden sich in Kleve. Gleichzeitig bietet Bedburg-Hau selbst mit seiner weitläufigen Natur, dem Reichswald und zahlreichen Rad- und Wanderwegen einen hohen Erholungswert. Das bekannte Museum Schloss Moyland sowie der angrenzende Golfplatz erweitern die Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Die Städte Kleve, Kalkar und Goch befinden sich im nahen Umfeld und gehören zu Ihrem zukünftigen Einzugsgebiet mit mehr als 110.000 Einwohnern.Auch verkehrstechnisch ist die Lage äußerst attraktiv: Die Anbindung an die B9 sowie die A57 sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Kleve, Goch, Emmerich oder auch Nijmegen in den Niederlanden. Der Bahnhof Bedburg-Hau ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen in Richtung Ruhrgebiet und Niederlande. Zusätzlich bestehen regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Städte und Ortsteile. Die Verkehrsanbindung ist sowohl für Pendler als auch für Familien ideal.