Weitläufiges Grundstück mit Haus, Hof, Anbau und großem Garten – insgesamt 1.104 m² in Lannesdorf (Bad Godesberg)
Bonn
Preis:645.000 €
€/m²:4161 €/m²
Fläche:155 m²
Zimmer:8
Baujahr:1927
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Juni 2025 um 19:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche155 m²
- Grundstücksfläche1104 m²
- Zimmer8
- Baujahr1927
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis645.000 €
- Preis pro m²4161 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieHaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(167,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro, Gas
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis03.03.2025 bis 02.03.2035
- Baujahr laut Ausweis1927
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.182 €
Jährliche Mieteinnahmen
26184 €
Mietrendite (ROI)
4.06%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort53179 Bonn
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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