Das variable Haus mit Wohlfühlgarantie in Sehnde OT Rethmar - Einfach genießen...
Sehnde
Preis:249.050 €
€/m²:1831 €/m²
Fläche:136 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 14:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche136 m²
- Grundstücksfläche680 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis249.050 €
- Preis pro m²1831 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.626 €
Jährliche Mieteinnahmen
19512 €
Mietrendite (ROI)
7.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort31319 Sehnde
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Rethmar?West (Backhausfeld):Ruhiges Wohngebiet im Westen von Rethmar, naturnah und dennoch stadtnah - ca. 15?km östlich von Hannover.Gute Anbindung an B?65, ÖPNV (Bus, S-Bahn über Sehnde), Einkaufsmöglichkeiten, Kitas und Grundschule vor OrtSüdtorfeld?West (B-Plan?Nr.?365):Direkt am südlichen Ortsausgang von Rethmar gelegen, zwischen Bahnstrecke und Nordstraße - verkehrsgünstig und dennoch ruhigGeplante Straßen ("Friedrichshallring", "Zum?Salzhafen"), gute Anbindung, Bus- und Bahnanschluss in PlanungEdeka-Ausweichmarkt und Mischgebietskonzept bieten kurze Wege für Alltag & Versorgung
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