Faktor 17,2: WGH mit 8 Einheiten in Östringen (1720€/qm)

Östringen liegt im Norden des Landkreises Karlsruhe und zählt zu den gefragten Mittelzentren der Region. Die Stadt bietet eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen, gut ausgebauter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Dank der Nähe zu Bruchsal, Karlsruhe, Heidelberg und Sinsheim ist Östringen verkehrstechnisch hervorragend angebunden - sowohl über die B292 als auch durch die Nähe zur A5 und A6. Der Stadtkern bietet eine gewachsene Struktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Kindergärten sowie ärztlicher Versorgung. Die wirtschaftliche Entwicklung in der Region ist stabil, was sich in einer konstanten Nachfrage nach Wohn- und Gewerberaum niederschlägt.Östringen ist nicht nur für Eigennutzer, sondern auch für Investoren interessant - insbesondere durch moderate Einstiegspreise bei gleichzeitig soliden Mieterträgen und nachhaltigem Entwicklungspotenzial.