5-Zimmer-Traum in Lütgendortmund
Dortmund
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Februar 2026 um 18:15
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche138 m²
- Grundstücksfläche257 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahr2000
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²2891 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.380 €
Jährliche Mieteinnahmen
16560 €
Mietrendite (ROI)
4.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44388 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Der beliebte Stadtteil Dortmund-Lütgendortmund ist ein idealer Standort für Familien und Paare, die eine gewachsene Wohnlage mit guter Anbindung an die Stadt schätzen.Es gibt sowohl eine Grundschule in fußläufiger Erreichbarkeit als auch ein Gymnasium in der Nähe. Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Banken sind ebenfalls vorhanden.Eine S-Bahnanbindung führt sowohl in die Dortmunder Innenstadt als auch nach Bochum.Die umliegenden Autobahnen A 40, A 45 und A 44 sind in wenigen Autominuten erreichbar.
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