Vermietetes Dreifamilienhaus in Obersulm-Willsbach
Obersulm
Preis:639.000 €
€/m²:2486 €/m²
Fläche:257 m²
Zimmer:10
Baujahr:1986
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Februar 2026 um 13:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche257 m²
- Grundstücksfläche544 m²
- Zimmer10
- Etage0
- Baujahr1986
Kosten
- Kaufpreis639.000 €
- Preis pro m²2486 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.781 €
Jährliche Mieteinnahmen
21372 €
Mietrendite (ROI)
3.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort74182 Obersulm
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Obersulm-Willsbach, einer beliebten Gemeinde im Landkreis Heilbronn.Die Lage bietet eine gute Infrastruktur, gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sowie Nähe zu Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebieten.
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