Edel, geräumig, saniert _ schönes Haus in Rüsselsheim
Rüsselsheim am Main
Preis:699.000 €
€/m²:3718 €/m²
Fläche:188 m²
Zimmer:7
Baujahr:1952
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 19:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche188 m²
- Grundstücksfläche481 m²
- Zimmer7
- Etage1
- Baujahr1952
Kosten
- Kaufpreis699.000 €
- Preis pro m²3718 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.115 €
Jährliche Mieteinnahmen
37380 €
Mietrendite (ROI)
5.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort65428 Rüsselsheim am Main
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
Perfekte Infrastruktur & AnbindungDie Lage überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung:Optimale Autobahnanbindung (A60 / A67) - ideal für Pendler ins Rhein-Main-GebietSehr gutes Busnetz mit schnellen Verbindungen zur Bahn / S-BahnSchulen, Kindergärten, Ärzte, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im direkten Umfeld
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