Gemütliche Doppelhaushälfte mit Wintergarten in grüner Nachbarumgebung!
Ludwigshafen am Rhein
Preis:319.000 €
€/m²:2532 €/m²
Fläche:126 m²
Zimmer:4
Baujahr:1950
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 10:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche126 m²
- Grundstücksfläche351 m²
- Zimmer4
- Etage0
- Baujahr1950
Kosten
- Kaufpreis319.000 €
- Preis pro m²2532 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.466 €
Jährliche Mieteinnahmen
17592 €
Mietrendite (ROI)
5.51%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort67069 Ludwigshafen am Rhein
- BundeslandRheinland-Pfalz
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Lage am östlichen Ortsrand von Ludwigshafen-Oppau. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und Gärten - eine echte Garten-an-Garten-Situation, die Privatsphäre und Grünblick garantiert.Oppau bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kitas in der Nähe. Eine gute Verkehrsanbindung an die Innenstadt von Ludwigshafen, nach Frankenthal und nach Mannheim ist ebenfalls gegeben. Bus- und Bahnverbindungen sind fußläufig erreichbar.
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