Einfamilienhaus mit Charme und Großzügigkeit
Elmshorn
Preis:549.000 €
€/m²:3839 €/m²
Fläche:143 m²
Zimmer:5
Baujahr:1951
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 18:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche143 m²
- Grundstücksfläche965 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahr1951
Kosten
- Kaufpreis549.000 €
- Preis pro m²3839 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.103 €
Jährliche Mieteinnahmen
25236 €
Mietrendite (ROI)
4.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort25336 Elmshorn
- BundeslandSchleswig-Holstein
Lagebeschreibung
Diese Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Elmshorn - ideal, wenn Sie das Gefühl von Rückzug möchten, aber dennoch alle Annehmlichkeiten des Stadtlebens in Reichweite haben. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Altbauten und viel Grün. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen schnell erreichbar.Distanzen im Überblick:* Supermarkt (z. B. Edeka): ca. 400 m * Grundschule Hafenstraße: ca. 850 m * Kindergarten: ca. 800 m* Weiterführende Schule (Gymnasium Bismarckschule/ Gemeinschaftsschule in Elmshorn): ca. 1,3 km* Leibniz Privatschule: ca. 3,9 km* Waldorf-Schule: ca. 2,5 km* Elmshorner Innenstadt (Einkaufen, Restaurants, Dienstleistungen): ca. 1,5 km * Autobahnauffahrt Elmshorn (z. B. A 23 Anschluss): ca. 4,0 km
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