Individuell geplantes Einfamilienhaus in Langenhahn - Flexibler Ausbau trifft nachhaltige Qualität
Langenhahn
Preis:318.827 €
€/m²:2245 €/m²
Fläche:142 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. März 2026 um 06:51
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche142 m²
- Grundstücksfläche574 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis318.827 €
- Preis pro m²2245 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.860 €
Jährliche Mieteinnahmen
22320 €
Mietrendite (ROI)
7.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort56459 Langenhahn
- BundeslandRheinland-Pfalz
Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Langenhahn, das durch eine ruhige und naturnahe Umgebung besticht. Die Infrastruktur ist bestens geeignet für Familien - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung laden zum Erholen und Aktivsein ein, sodass Sie Arbeit und Freizeit optimal verbinden können. Die gute Anbindung an Verkehrswege erleichtert zudem den täglichen Pendelverkehr.
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