Exklusives Einfamilienhaus mit Baugrundstück, Poolhaus und direktem Zugang zur Wümme
Bremen
Preis:995.000 €
€/m²:3685 €/m²
Fläche:270 m²
Zimmer:7
Baujahr:1964
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 20:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche270 m²
- Grundstücksfläche3323 m²
- Zimmer7
- Baujahr1964
Kosten
- Kaufpreis995.000 €
- Preis pro m²3685 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.300 €
Jährliche Mieteinnahmen
39600 €
Mietrendite (ROI)
3.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort28357 Bremen
- BundeslandBremen
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in Bremen-Borgfeld, einer ruhigen und grünen Wohngegend direkt an der Wümme. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die Bremer Innenstadt ist über die A27 und den öffentlichen Nahverkehr gut angebunden. Spazier- und Radwege entlang der Wümme bieten hohen Freizeitwert direkt vor der Tür.
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