Sie lieben Sonne und viel Licht? Dann ist dies Ihr energiesparendes Town & Country Haus in Kissen...
Kissenbrück
Preis:287.990 €
€/m²:1462 €/m²
Fläche:197 m²
Zimmer:6
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 07:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche197 m²
- Grundstücksfläche705 m²
- Zimmer6
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis287.990 €
- Preis pro m²1462 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.233 €
Jährliche Mieteinnahmen
26796 €
Mietrendite (ROI)
9.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort38324 Kissenbrück
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Willkommen in Kissenbrück - einem lebendigen Ort mit rund 1.700 Einwohnern, Grundschule, Einkaufsmarkt und ärztlicher Versorgung.Das Baugebiet am Friedhofsweg überzeugt durch seine ruhige, gewachsene Ortsstruktur und gleichzeitig hervorragende Anbindung: In nur ca. 12 Minuten erreichen Sie Wolfenbüttel, in etwa 30 Minuten die Innenstadt von Braunschweig.Damit verbindet dieses Grundstück das Beste aus zwei Welten - naturnahes Wohnen in freundlicher Nachbarschaft und die schnelle Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI