Ehemalige Bürgervilla mit großen Gartengrundstück und Pool zu verkaufen
Straubing
Preis:749.000 €
€/m²:3942 €/m²
Fläche:190 m²
Zimmer:6
Baujahr:2003
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 14:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche190 m²
- Grundstücksfläche742 m²
- Zimmer6
- Baujahr2003
Kosten
- Kaufpreis749.000 €
- Preis pro m²3942 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.837 €
Jährliche Mieteinnahmen
22044 €
Mietrendite (ROI)
2.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort94315 Straubing
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Direkte Zentrumslage.Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte , Schulen und Kiga sind fußläufig erreichbar.Stadtbus bzw Schulbusverbindung direkt vorm Haus.B20 in 5 Min erreichbar, sowie die Autobahnanbindung( Regensburg/München/Deggendorf)
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