Einfamilienhaus mit Doppelgarage

Das Objekt befindet sich in einer verkehrsberuhigten Sackgasse. Hier können Kinder noch unbeschwert vor der Haustür spielen und Sie genießen absolute Privatsphäre. Ein besonderes Highlight ist das wunderschöne Grundstück: Ob als grünes Spielparadies, blühender Ziergarten oder sonnige Ruheoase - der Außenbereich bietet Ihnen vielfältige Entfaltungsmöglichkeiten und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.Wertingen, liebevoll auch die "Zusamstadt" genannt, überzeugt durch Ihre Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind wenige Minuten entfernt. Ein breites Spektrum an Einzelhandelsgeschäften, Supermärkten und Discountern sichert die Nahversorgung ab. Auch die medizinische Versorgung ist durch eine hohe Dichte an Allgemein- und Fachärzten sowie Apotheken und dem örtlichen Krankenhaus hervorragend gewährleistet.Für Familien mit Kindern ist Wertingen ein idealer Wohnort. Das Bildungsangebot vor Ort ist umfassend: Von Kindergärten und Kindertagesstätten bis hin zu weiterführenden Schulen (Grundschule, Mittelschule, Realschule und Gymnasium) sind alle Bildungseinrichtungen direkt in der Stadt oder im nahen Umfeld vorhanden.Die Stadt liegt eingebettet in die sanften Hügel des Naturparks Augsburg-Westliche Wälder. Das idyllische Zusamtal lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Radtouren direkt vor der Haustür ein. Ob im örtlichen Hallen- und Freibad, in den zahlreichen Sportvereinen oder bei kulturellen Veranstaltungen im historischen Schloss - hier kommt keine Langeweile auf. Für Wochenendausflüge bieten sich Ziele wie das Legoland Deutschland in Günzburg oder Wanderungen im nahen Donauried an.Trotz der ländlichen Idylle müssen Sie auf die Annehmlichkeiten der Großstadt nicht verzichten. Wertingen punktet durch seine strategisch günstige Lage. Über die gut ausgebauten Bundesstraßen und die nahegelegene A8 erreichen Sie die Fuggerstadt Augsburg in nur ca. 30 Minuten. Auch die Landeshauptstadt München ist in etwa einer Stunde erreichbar.