Bezug Ende 2025 ! Doppelhaushälfte mit 414m² Grundstück !
Erlangen
Preis:855.000 €
€/m²:6151 €/m²
Fläche:139 m²
Zimmer:5
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 15:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche139 m²
- Grundstücksfläche414 m²
- Zimmer5
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2025
Kosten
- Kaufpreis855.000 €
- Preis pro m²6151 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.215 €
Jährliche Mieteinnahmen
26580 €
Mietrendite (ROI)
3.11%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort91056 Erlangen
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Alles nah - Alles da !In wenigen Minuten erreichen Sie von Erlangen Häusling- Bushaltestelle- Einkaufsmöglichkeiten- Kindergärten und Schulen- Sportvereine- u.v.m.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Bezug Ende 2026 ! Doppelhaushälfte mit 414m² Grundstück ! Musterhausbesichtigung vereinbaren !
Inseriert am 9. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
855.000 €
Anzeige ansehenBaubeginn erfolgt ! Bezug Ende 26 ! Doppelhaushälfte mit 414m² Grundstück !
Inseriert am 27. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
855.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI