Freistehendes Einfamilienhaus / Baugrundstück in TOP-Lage, Doppelgarage, plus sep. Garten-Grundstück

1A-LageZentral und doch naturnah wohnen in Meerbusch mit weitestgehender Fluglärmverschonung UND Top-Anbindung an Autobahn und Flughafen!Meerbusch liegt am linken Niederrhein im Rhein-Kreis-Neuss (Regierungsbezirk Düsseldorf) und grenzt an die Städte Düsseldorf, Krefeld, Willich, Duisburg, Kaarst und Neuss. Die Stadt verfügt über hervorragende Autobahnanbindungen (A 44, A 52 und A 57) und einen gut ausgebauten öffentlichen Personennahverkehr.Vom Haus aus erreicht man in nur ca. 3 Minuten die fußläufig entfernten Busverbindungen 830, 831 oder 839. Die kurze Fahrzeit zum U-Bahnhof Haus Meer (Verknüpfungspunkt zwischen Stadtbahn und Bus) mit Park-and-Ride-Parkplatz ist ebenfalls ein Pluspunkt. Den Flughafen Düsseldorf International erreichen Sie in einer Fahrzeit von ca. 12 Minuten, die Fährverbindung nach Düsseldorf-Kaiserswerth und den Bahnhof in Meerbusch-Osterath in ca. 10 Minuten.Schöne Landschaftsschutzgebiete und die naheliegenden und ausgedehnten Fahrrad- und Spazierwege bilden eine hervorragende Basis für sportliche Aktivitäten der ganzen Familie. Das Haus befindet sich in exklusiver, gewachsener und kinderfreundlicher Wohnlage in einer Anliegerstraße und Tempo-30-Zone. Nur wenige Hundert Meter nördlich der "Gartenstadt Meerer Busch" gelegen, ist Strümp einer von acht Stadtteilen mit seit Jahren stets wachsender Beliebtheit und Einwohnerzahl. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Strümp vor Ort, wie z.B. Bäckereien, Bank, Edeka, Gastronomie sowie Apotheke und Ärzteversorgung. Im Einzugsbereich von Düsseldorf, Krefeld und Neuss gelegen, entwickelte sich Meerbusch zu einem der beliebtesten Wohnstandorte mit einem hohen sozialen Level.Mehrere Kindergärten, eine Grundschule sowie das städtische Gymnasium bieten in Strümp beste schulische Voraussetzungen für Ihre Kinder. Die städtische Musikschule, der Spiel- und Sportverein SSV Strümp, der Tennisclub TC Strümp, ein Reiterhof und etliche andere Angebote runden das Freizeitangebot ab.