Schlüsselfertiges Haas-Haus mit Einliegerwohnung & Festpreisgarantie - Grundstück inklusive (496 m²)
Egmating
Preis:1.099.000 €
€/m²:6390 €/m²
Fläche:172 m²
Zimmer:7
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 00:15
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche172 m²
- Grundstücksfläche496 m²
- Zimmer7
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis1.099.000 €
- Preis pro m²6390 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.552 €
Jährliche Mieteinnahmen
30624 €
Mietrendite (ROI)
2.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort85658 Egmating
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Hier wohnen Sie naturnah und doch gut angebunden: Umgeben von Wiesen und Feldern genießen Sie die Ruhe des Landlebens - und sind dennoch in nur etwa 30 Minuten in München. Öffentliche Verkehrsmittel: Busse 25min in Neuperlach, 15min in Höhenkirchen oder Zorneding. Egmating selbst punktet mit einem starken Gemeinschaftsgefühl, Kindergarten, Schule und familiärem Flair.
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