Espenau - Exklusives Wohn- und Geschäftshaus mit Potential im Bauhausstil - KFW 60

Espenau liegt wenige Kilometer nördlich von Kassel bzw. direkt nördlich von Vellmar zwischen dem Habichtswald im Südwesten und dem Reinhardswald im Nordosten. Das Zentrum der Universitätsstadt Kassel ist etwa 15 km entfernt, welches sich über den eigenen Bahnhof in nur etwa 16 Minuten erreichen lässt.Die Immobilie ist im Landkreis Kassel, in der Gemeinde Espenau, in Ortsrandlage von Hohenkirchen, gelegen. Espenau verfügt über eine gute Verkehrsanbindung via ÖPNV und durch die Anbindung an die B7. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Espenau vorhanden, z. B. Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Apotheke, Tankstelle, Metzgerei, Bäckerei und auch zahlreiche Freizeitangebote, diverse Vereine sowie kleinere Handwerks- und Gewerbebetriebe. Die Nähe zum Schloss Wilhelmsthal sowie zum Habichtswald lassen bei Naturliebhabern keine Wünsche offen. Alle Ortsteile von Espenau liegen dicht beieinander, dennoch gibt es viel Freiraum im Gemeindegebiet. Am Nordrand von Hohenkirchen befindet sich eine Teichanlage mit dem Esse-Ursprung. Eine recht ausgedehnte Waldfläche mit dem Staufenberg und dem Forstgebiet „Brand“ und dem davor befindlichen Glockenteich schließt sich westlich der Gemeinde an, nördlich liegen weitläufige Wiesen und Felder.