Bad Tölz-Wackersberg - Raumwunder im Grünen - REH in Splitlevel-Bauweise
Bad Tölz
Preis:840.000 €
€/m²:4398 €/m²
Fläche:191 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:1976
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 08:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche191 m²
- Grundstücksfläche325 m²
- Zimmer5.5
- Baujahr1976
Kosten
- Kaufpreis840.000 €
- Preis pro m²4398 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.456 €
Jährliche Mieteinnahmen
29472 €
Mietrendite (ROI)
3.51%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort83646 Bad Tölz
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Lagebeschreibung: Die Wohnanlage befindet sich in Randlage von Wackersberg-Oberfischbach, unweit vom neu angelegtem Vollmöllerpark, in dem man Ruhe und Entspannung findet im Außenbareich von Bad Tölz.Grundschüler werden zur Grundschule nach Wackersberg-Dorf gebracht, alle anderen, weiterführenden Schulen sind in Bad Tölz vorhanden, ebenso nimmt man an Angeboten der Sradt Bad Tölz teil.Hervorzuheben ist die Anbindung durch die Regionalbahn nach München, Tegernsee und Bayrischzell.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Bad Tölz-Wackersberg - Raumwunder im Grünen - REH in Splitlevel-Bauweise
Inseriert am 7. Juni 2025
immowelt
Kaufen
980.000 €
Anzeige ansehenBad Tölz-Wackersberg - Raumwunder im Grünen - REH in Splitlevel-Bauweise
Inseriert am 7. Juni 2025
immoscout
Kaufen
840.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI