** Kaufpreisreduzierung ! Reihenmittelhaus in ruhiger Lage.. **
Duisburg
Preis:249.000 €
€/m²:3276 €/m²
Fläche:76 m²
Zimmer:4
Baujahr:1953
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 04:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche76 m²
- Grundstücksfläche260 m²
- Zimmer4
- Baujahr1953
Kosten
- Kaufpreis249.000 €
- Preis pro m²3276 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
735 €
Jährliche Mieteinnahmen
8820 €
Mietrendite (ROI)
3.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47179 Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage im Stadtteil Duisburg- Aldenrade/Wehofen.Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.Sehr gute ÖPNV-Verbindung. Die nächste Straßenbahn-Haltestelle ist nur 4 Gehminuten entfernt. Die Autobahnauffahrt A59 ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
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