Baugrundstück in Wüstenrot-Berg mit Einfamilienhaus - Bien-Zenker Evolution 148 V3
Wüstenrot
Preis:615.955 €
€/m²:4162 €/m²
Fläche:148 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 16:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche148 m²
- Grundstücksfläche762 m²
- Zimmer5
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis615.955 €
- Preis pro m²4162 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.420 €
Jährliche Mieteinnahmen
17040 €
Mietrendite (ROI)
2.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort71543 Wüstenrot
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die Gemeinde Wüstenrot liegt im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald und bietet eine perfekte Mischung aus Wohnen im Grünen und Nähe zu städtischen Zentren. Freizeitmöglichkeiten, Wander- und Radwege sowie Naherholungsgebiete befinden sich direkt vor der Haustür.Heilbronn: ca. 25 MinutenStuttgart: ca. 50 MinutenÖffentliche Verkehrsmittel: gute Anbindung an Buslinien und regionale Verkehrsnetze
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