Historisches Wohnhaus mit Einliegerwohnung in Ludwigsfelde-Gröben
Ludwigsfelde
Preis:550.000 €
€/m²:3354 €/m²
Fläche:164 m²
Zimmer:6
Baujahr:1897
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 05:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche164 m²
- Grundstücksfläche731 m²
- Zimmer6
- Etage0
- Baujahr1897
Kosten
- Kaufpreis550.000 €
- Preis pro m²3354 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.392 €
Jährliche Mieteinnahmen
40704 €
Mietrendite (ROI)
7.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort14974 Ludwigsfelde
- BundeslandBrandenburg
Lagebeschreibung
Gröben ist ein Ortsteil der Stadt Ludwigsfelde, ca. 20 km von Potsdam entfernt und verfügt über einen Ortskern mit vielen historischen Gebäuden und Höfen. Bekannt ist der Ort auch durch den Gasthof Nase, der in vielen Filmen als Kullisse diente. Gröben ist eingebettet in die reizvolle Kulturlandschaft Nuthe-Nieplitz. Sehr gute Verkehrsverbindungen bestehen nach Potsdam und Ludwigsfelde sowie zur ca. 10 km entfernten Auffahrt zum Berliner Autobahnring. Weitere Lageinformationen finden Sie im Lageexposé.
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