Großzügiges Mehrgenerationenhaus, naturnah und ruhig gelegen!
Altdorf
Preis:899.800 €
€/m²:2646 €/m²
Fläche:340 m²
Zimmer:12
Baujahr:1978
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 02:57
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche340 m²
- Grundstücksfläche581 m²
- Zimmer12
- Etage0
- Baujahr1978
Kosten
- Kaufpreis899.800 €
- Preis pro m²2646 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.546 €
Jährliche Mieteinnahmen
42552 €
Mietrendite (ROI)
4.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort84032 Altdorf
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Sehr ruhige Wohnlage im Altdorfer Ortsteil Pfettrach. Der Waldrand ist nur ca. 150 m entfernt. In Pfettrach gibt es einen Waldkindergarten. Zur Autobahn A 92 sind es nur ca. 4 Minuten, zum Münchner Flughafen ca. 25 Minuten und in die Münchner City ca. 50 Minuten. Zum Landshuter Bahnhof fährt man ca. 10 Minuten. An der Autobahn gibt es auch ein Einkaufszentrum mit Tankstelle.
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