Architektonische Brillanz: Entdecken Sie das ideale Zuhause für Anspruchsvolle

Herrlich gelegenes Grundstück mit Rheinblick.(Bitte beachten Sie Kauf und Baunebenkosten sind im Preis nicht enthalten.Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand, der aufgrund seines Zustands abgerissen werden sollte. Die geschätzten Abrisskosten liegen bei 30.000 bis 40.000 Euro Dies ist im angegebenen Preis mit einberechnet.Laufenburg ist eine grenzüberschreitende Stadt, bestehend aus dem deutschen Teil am nördlichen Rheinufer und der gleichnamigen Stadt auf der Schweizer Seite im Kanton Aargau. Verbunden werden die beiden Städte durch zwei Brücken: die für den Verkehr freigegebene Hochrheinbrücke sowie die Laufenbrücke, die die beiden Altstädte fußläufig miteinander verbindet.Die historische Altstadt und die malerische Rheinpromenade verleihen Laufenburg ein besonderes Flair. Doch nicht nur das Stadtbild überzeugt - auch das Angebot für Familien ist vielfältig.Bildung und Betreuung:In Laufenburg (Baden) bietet die Hans-Thoma-Schule ein umfassendes Bildungsangebot mit Grundschule, Werkrealschule und Realschule. Direkt daneben befindet sich die Rappensteinhalle, die nicht nur als Sporthalle genutzt wird, sondern auch den Kindergarten beherbergt. Zusätzlich dient sie als Veranstaltungs- und Festhalle für schulische und städtische Anlässe.Familienfreundliche Infrastruktur:Laufenburg bietet eine hervorragende Infrastruktur für Familien. Neben mehreren Kindergärten und Schulen gibt es zahlreiche Spielplätze und Grünflächen, die Kindern Raum für Bewegung und Freizeit bieten.Einkaufsmöglichkeiten & Nahversorgung:Der nahegelegene Laufen Park bündelt diverse Einkaufsmöglichkeiten an einem Ort - von Lebensmitteln über Drogerien bis zu Fachgeschäften. Ergänzt wird das Angebot durch Apotheken, Restaurants und einen Baumarkt in der Umgebung.Kulturelles & Spirituelles:Zwei Kirchen - eine katholische und eine evangelische - stehen als spirituelle und kulturelle Anlaufstellen bereit und unterstreichen das vielfältige Gemeinde leben.