Modern und zeitlos zugleich in 2. Baureihe und guter ÖPNV Anbindung nach Dresden

Dieses ca. 800 m² große Baugrundstück in zweiter Baureihe in 01689 bietet eine exklusive Möglichkeit, Ihr Traumhaus in ruhiger und geschützter Lage zu realisieren. Optional besteht die Möglichkeit, angrenzend zusätzlich Grün- bzw. Gartenfläche zu erwerben, wodurch noch mehr Raum für individuelle Gestaltung und Freizeitnutzung entsteht. Der nach Süden ausgerichtete Garten garantiert ganztägigen Sonnenschein und schafft optimale Bedingungen für lichtdurchflutete Wohnräume sowie entspannte Stunden im Freien. Das Grundstück erlaubt eine 1,5-geschossige Bebauung, wodurch vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für ein individuelles Einfamilienhaus oder einen modernen Bungalow mit Galerie gegeben sind. Die Lage in einer ruhigen Nebenstraße sorgt für maximale Privatsphäre und Erholung, während die fußläufig erreichbare Straßenbahnlinie 4 eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden bietet. Alle wichtigen Medienanschlüsse wie Strom, Wasser, Abwasser und Telekommunikation liegen bereits vor dem Grundstück an. Für die Erschließung des hinteren Grundstücks fallen zusätzliche Kosten von ca. 20.000 € an, die separat berücksichtigt werden müssen. Ein gültiger Bauvorbescheid bietet Ihnen Planungssicherheit und erleichtert die Verwirklichung Ihres Bauprojekts. Für die finale Parzellierung des Grundstücks sind zudem Vermessungskosten einzuplanen. Dieses Grundstück in zweiter Reihe ist frei von Altbestand und bietet eine perfekte Grundlage für modernes Wohnen mit viel Ruhe und Privatsphäre. Sichern Sie sich diese einmalige Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in einer gefragten und zugleich bestens angebundenen Lage.