Großzügiges Einfamilienhaus im Karolinenhof
Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 04:33
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche188 m²
- Grundstücksfläche885 m²
- Zimmer7
- Etage0
- Baujahr1999
Kosten
- Kaufpreis825.000 €
- Preis pro m²4388 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.831 €
Jährliche Mieteinnahmen
33972 €
Mietrendite (ROI)
4.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12527 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus liegt im idyllischen Karolinenhof (Treptow-Köpenick), umgeben von Wäldern und Seen. Nur wenige Minuten von der Berliner Stadtgrenze entfernt genießen Sie hier Erholung im Grünen bei gleichzeitig guter Anbindung an die Hauptstadt.Die Bus- und Straßenbahnlinien 68 und N68 verkehren in der Nähe. Zu Fuß erreichen Sie zwei Restaurants. Eine Grün- und Parkanlage und ein Fitnessstudio finden Sie ebenfalls vor Ort.
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