Schönes Zuhause mit Potenzial für die Familie | teilrenovierte Doppelhaushälfte in Laufenburg
Laufenburg (Baden)
Preis:439.000 €
€/m²:3851 €/m²
Fläche:114 m²
Zimmer:3
Baujahr:1958
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 07:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche114 m²
- Grundstücksfläche326 m²
- Zimmer3
- Etage0
- Baujahr1958
Kosten
- Kaufpreis439.000 €
- Preis pro m²3851 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-05-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.578 €
Jährliche Mieteinnahmen
18936 €
Mietrendite (ROI)
4.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort79725 Laufenburg (Baden)
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich nur ca. fünf Gehminuten vom östlichen Bahnhof der Stadt Laufenburg entfernt in einem reinen Wohngebiet. Die nahe Umgebung ist geprägt von einem familiären Umfeld mit Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern. Das Einkaufszentrum Laufenpark sowie den Grenzübergang in die Schweiz erreichen Sie in unter fünf Autominuten.
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