Über diese Immobilie
Freiburg im Breisgau
Preis:1.350.000 €
€/m²:6980 €/m²
Fläche:193.4 m²
Zimmer:6
Baujahr:1990
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. März 2025 um 11:15
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche193 m²
- Grundstücksfläche380 m²
- Zimmer6
- Baujahr1990
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.350.000 €
- Preis pro m²6980 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieHaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(52,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis20.07.2022 bis 10.03.2033
- Baujahr laut Ausweis1989
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.537 €
Jährliche Mieteinnahmen
30444 €
Mietrendite (ROI)
2.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort79104 Freiburg im Breisgau
- BundeslandBaden-Württemberg
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