Frühlingserwachen in der Mark - Gehobenes Einfamilienhaus mit Garten und Tiefgarage
Hamm
Preis:435.000 €
€/m²:2164 €/m²
Fläche:201 m²
Zimmer:6
Baujahr:1936
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 07:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche201 m²
- Grundstücksfläche411 m²
- Zimmer6
- Etage0
- Baujahr1936
Kosten
- Kaufpreis435.000 €
- Preis pro m²2164 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.198 €
Jährliche Mieteinnahmen
26376 €
Mietrendite (ROI)
6.06%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort59063 Hamm
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die zentrale Lage macht dieses Eigenheim besonders attraktiv: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und die Innenstadt sind fußläufig erreichbar, während nahegelegene Bushaltestellen und der Hauptbahnhof maximale Mobilität garantieren.
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