Exklusives Wohnerlebnis: Viel Platz, Wellness-Oase & modernster Komfort

Schon beim Betreten dieser Immobilie spüren Sie die durchdachte Großzügigkeit. Ein repräsentativer Flur mit einer edlen Granit-Treppe empfängt Sie und führt Sie in ein Zuhause, das Privatsphäre und geselliges Beisammensein perfekt vereint.Erdgeschoss: Exklusivität trifft auf EntspannungDer kluge Grundriss trennt den Wohnflügel konsequent vom Ruhebereich.Wohnen & Genießen: Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kamin bildet das Herzstück. Die moderne Einbauküche ist stilvoll durch eine Glasschiebetür abgetrennt. Von hier aus gelangen Sie in den beheizbaren Wintergarten - Ihr Platz an der Sonne zu jeder Jahreszeit.Wellness pur: Eine eigene Sauna inklusive Dusche und WC sowie ein spezieller Abstellraum (ideal als Weinkeller) versprechen Erholung direkt im Haus.Privater Rückzug: Der rechte Flügel beherbergt das Master-Bedroom mit voll möbliertem Ankleidezimmer und En-Suite-Bad (Wanne, Dusche, Bidet) sowie ein flexibles Arbeits- oder Kinderzimmer.Praktische Details: Ein Vorratsraum mit direktem Zugang zur Garage erleichtert den Alltag.Obergeschoss & Spitzboden: Flexibilität für die ganze FamilieDas Obergeschoss bietet aktuell drei großzügige Kinderzimmer und ein vollwertiges Badezimmer.Mehrgenerationen-Option: Dank vorhandener Küchenanschlüsse lässt sich diese Etage unkompliziert in eine separate Wohneinheit umwandeln.Stauraum: Der Spitzboden bietet in zwei großen Räumen zusätzliche Nutzfläche.Außenanlage: Ihre private OaseDer Garten ist ein Highlight für Genießer. Ein hochwertiger Gabionenzaun schützt Ihre Privatsphäre, während Sie im Gartenpavillon oder auf der Terrasse den Sommer feiern. Junge Obstbäume und viel Rasenfläche lassen Raum für Ihre Gartenträume. Die Sicherheit wird durch ein elektro-motorisiertes Schiebetor an der großzügigen Auffahrt (2-3 Stellplätze) abgerundet.Hamm bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einem Krankenhaus in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls optimal, sodass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen. Für Freizeitaktivitäten stehen zahlreiche Parks, Sporteinrichtungen und kulturelle Angebote zur Verfügung, die Ihnen ein abwechslungsreiches Leben in dieser lebendigen Stadt ermöglichen.