Colbitz – NEUBAUPROJEKT - Schlüsselfertiges Einfamilienhaus
Colbitz
Preis:295.000 €
€/m²:3278 €/m²
Fläche:90 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 02:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche90 m²
- Grundstücksfläche450 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis295.000 €
- Preis pro m²3278 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
659 €
Jährliche Mieteinnahmen
7908 €
Mietrendite (ROI)
2.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort39326 Colbitz
- BundeslandSachsen-Anhalt
Lagebeschreibung
Das Grundstück liegt am nordöstlichen Ortsrand der Gemeinde Colbitz (ca. 3200 Einwohner, Landkreis Börde) in sehr ruhiger, naturnaher Lage. Dort soll eine neue Wohnsiedlung entstehen.Die Entfernung zur Ortsmitte beträgt ca. 1 km, Bundesstraße B189 ca. 800 m, Autobahn A14 ca. 2 km, Wolmirstedt ca. 8 km, Bundesstraße B71 ca, 14 km, Autobahn A2 ca. 16 km, Haldensleben ca. 23 km, Magdeburg ca. 25 km.
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