Perfekt für jedes Alter...Ihr Familienhaus im aktuellen Baugebiet in Flettmar!
Müden (Aller)
Preis:296.525 €
€/m²:2746 €/m²
Fläche:108 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Februar 2026 um 03:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche108 m²
- Grundstücksfläche733 m²
- Zimmer4
- Anzahl Etagen1
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis296.525 €
- Preis pro m²2746 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
930 €
Jährliche Mieteinnahmen
11160 €
Mietrendite (ROI)
3.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort38539 Müden (Aller)
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Die Gemeinde Müden (Aller) bietet interessierten Bauwilligen Grundstücke zum Kauf an. Das neue Wohnbaugebiet „Rübekamp" liegt im Nordwesten der bebauten Ortslage Flettmar, entlang der „Dorfstraße" K 41 am Übergang zur freien Landschaft. Geprägt ist der Bereich durch die angrenzende landwirtschaftliche Nutzung und die dörfliche Wohnnutzung.
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