Charmante Doppelhaushälfte direkt an der Aa

Diese Immobilie verbindet historischen Charme mit moderner Ausstattung und punktet durch ihre außergewöhnliche Lage und Flexibilität in der Nutzung.Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Bocholts - direkt angrenzend an die Bocholter Aa. Die naturnahe Umgebung bietet einen hohen Erholungswert und lädt zu Spaziergängen, Jogging- oder Fahrradtouren entlang des Flussufers ein. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur und zentrumsnahen Lage: Die Innenstadt von Bocholt ist nur wenige Minuten entfernt und bequem mit dem Fahrrad oder Auto erreichbar.Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig oder in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut, sodass auch Pendler optimal angebunden sind.Bocholt selbst zählt zu den beliebtesten Wohnorten im westlichen Münsterland - nicht zuletzt durch die Nähe zur niederländischen Grenze, ein lebendiges Stadtleben, moderne Bildungseinrichtungen und ein starkes wirtschaftliches Umfeld.Die Kombination aus ruhiger, naturnaher Lage an der Aa und der Nähe zum Stadtzentrum macht diese Immobilie zu einem besonders attraktiven Wohnstandort für Familien, Paare und Kapitalanleger gleichermaßen.