Doppelhaus in ruhiger Lage, 5-8 Min. vom Stadtzentrum VERKAUF NUR BEIDE OBJEKTE GEMEINSAM

Ruhige Wohnlage in gewachsener Siedlung: Die Margarete-Metz-Straße ist eine Anliegerstraße (Wohnstraße) ohne Durchgangsverkehr – entsprechend ruhig und wohnorientiert.Zentral im Ortsteil: Das Haus liegt zentral im Kern von Roitzheim; Alltagsziele im Ortsteil sind kurz erreichbar, die Wege in die Euskirchener Innenstadt sind ebenfalls kurz.ÖPNV vor Ort: Bushaltestellen in wenigen Gehminuten (u. a. Roitzheim Mitte, Eulenweg, Felix-Wankel-Straße). Anbindung mit den Linien 732, 735, 870, 873 u. a. Richtung Euskirchen Bahnhof und in die benachbarten Stadtteile.Wege & Naherholung: Die Erft verläuft am Ort; Spazier- und Radwege sind von Roitzheim aus traditionell beliebt.Autoverkehr / Anbindung: Am Ortsrand verlaufen B 51 und K 24; so sind Euskirchen-Zentrum, Nachbarorte und die Gewerbegebiete rasch erreichbar.Umfeld im Ortsteil: Roitzheim verfügt über Basisangebote (u. a. Nahversorgung, Bäckerei/Dienstleister im und am Ort) sowie Vereins- und Freizeitangebote; das breite Einkaufs-, Ärzte- und Gastronomie-Spektrum liegt im nahen Stadtgebiet von Euskirchen.