Viel Raum für Ideen - Stilvolle Immobilie zum Leben und Arbeiten

Lage Perfekte Idylle mit Metropol-AnschlussDie Gemeinde Burgthann liegt südöstlich von Nürnberg im idyllischen Nürnberger Land und zählt zu den begehrten Wohnlagen der Region. Die Umgebung verbindet auf ideale Weise naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Anbindung an das Ballungszentrum Nürnberg-Feucht-Altdorf.Verkehrsanbindung:Burgthann Mimberg ist hervorragend angebunden - sowohl mit dem Auto über die B8, A3, A6 und A9 als auch mit der Bahn. Der Bahnhof in ca. 700 m Entfernung bietet regelmäßige S-Bahn-Verbindungen nach Nürnberg, wodurch Pendler, Schüler und Studenten schnell und bequem ihr Ziel erreichen. Auch die nahegelegenen Orte Feucht und Altdorf sind in wenigen Minuten erreichbar.Infrastruktur:Die Gemeinde verfügt über eine gewachsene Infrastruktur mit Supermärkten, Bäckereien, Ärzten, Apotheken und Dienstleistern des täglichen Bedarfs. Supermärkte finden Sie in einem Umkreis von weniger als zwei km und sind auch mit dem Fahrrad leicht zu erreichen.Familienfreundlichkeit:Die Gemeinde verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Kinderbetreuungseinrichtungen. Grund- und weiterführende Schulen befinden sich im Ort oder im nahen Umfeld und sind gut angebunden. Das reiche Vereinsleben sorgt für einen schnellen sozialen Anschluss.Freizeit & Natur:Burgthann ist umgeben von Wäldern, Rad- und Wanderwegen, die zu naturnahen Freizeitaktivitäten einladen. Direkt vor der Haustür liegen das malerische Schwarzachtal und der historische Ludwig-Donau-Main-Kanal. Highlights wie das Treidelschiff "Elfriede" oder die Burg Burgthann machen die Gemeinde attraktiv. Kulturelle Veranstaltungen, Sportvereine und diverse Freizeitangebote sorgen für hohe Lebensqualität. Familien schätzen die ruhige, sichere Umgebung, während Naturfreunde die vielseitige Landschaft zu schätzen wissen.Zukunftsorientierte Entwicklung: Mit dem aktuellen Städtebaulichen Entwicklungskonzept (ISEK) investiert die Gemeinde gezielt in die Aufwertung der Ortskerne und Begegnungsorte.Dieses wundervolle Anwesen befindet sich im familienfreundlichen Burgthann Mimberg.Kindergarten in 200 Meter Entfernung Bushaltestelle in 200 Meter Entfernung S-Bahn Anschluss direkt am Ort Schulbus AnbindungAls Ihr zuverlässiger Partner in Sachen Immobilien kümmern wir uns gerne um Ihre Finanzierung und kalkulieren Ihre geplanten Umbaumaßnahmen.Ebenfalls bewerten wir Ihre Immobilie kostenlos und betreuen Sie gerne und kompetent bei Verkauf oder Vermietung.Bei einem anstehenden Umzug unterstützen wir Sie selbstverständlich auch.Alle Angaben in unserem Exposé basieren auf von Dritten (Verkäufer) erteilten Angaben. Auch wenn sie sorgfältig zusammengestellt wurden, kann unsererseits keine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit gegeben werden.