KAPITALANLAGE! Appartementhaus - RENDITE! Mehrgenerationehaus! Ferienanlage! Was das Herz begehrt!
Straße nicht freigegeben, 55743 55743 Idar-Oberstein
Preis:449.000 €
€/m²:1092 €/m²
Fläche:411 m²
Zimmer:13
Baujahr:1929
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Mai 2022 um 11:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche411 m²
- Grundstücksfläche1185 m²
- Zimmer13
- Baujahr1929
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²1092 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art9 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(189,40 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis25.04.2022 bis 01.04.2032
- Baujahr laut Ausweis1929
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.211 €
Jährliche Mieteinnahmen
26532 €
Mietrendite (ROI)
5.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort55743 55743 Idar-Oberstein
- BundeslandRheinland-Pfalz
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