Garten-Idyll trifft auf stilvollen Wohnkomfort - EFH mit Einliegerwohnung in Preisenberg
Straße nicht freigegeben, 84036 84036 Kumhausen-Preisenberg
Preis:1.340.000 €
€/m²:5583 €/m²
Fläche:240 m²
Zimmer:8
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Juni 2022 um 04:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche240 m²
- Grundstücksfläche700 m²
- Zimmer8
- Baujahrk.A.
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.340.000 €
- Preis pro m²5583 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei ab01.11.2022
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(125,10 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 02.05.2032
- Baujahr laut Ausweis1998
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.776 €
Jährliche Mieteinnahmen
33312 €
Mietrendite (ROI)
2.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort84036 84036 Kumhausen-Preisenberg
- BundeslandBayern
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