So individuell wie Sie: Gepflegte 4-Zimmer-Wohlfühloase mit Garten in ruhiger Lage
Straße nicht freigegeben, 51147 51147 Köln (Wahnheide)
Preis:395.000 €
€/m²:3624 €/m²
Fläche:109 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Juni 2022 um 21:15
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche109 m²
- Grundstücksfläche138 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis395.000 €
- Preis pro m²3624 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- KategorieReihenmittelhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(158,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Baujahr laut Ausweis2000
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.813 €
Jährliche Mieteinnahmen
21756 €
Mietrendite (ROI)
5.51%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort51147 51147 Köln (Wahnheide)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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