Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Magdeburg beträgt 399.000 € (entspricht 1376 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 290 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Lüttgen-Ottersleben 19,, 39116 Magdeburg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 9.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

* Mehrgenerationenhaus mit Ausbaureserve in Ottersleben*

Lüttgen-Ottersleben 19,, 39116 Magdeburg

Preis:399.000 €

€/m²:1376 €/m²

Fläche:290 m²

Zimmer:8

Baujahr:1900

*** Mehrgenerationenhaus mit Ausbaureserve in Ottersleben*** – Lüttgen-Ottersleben 19,, 39116 Magdeburg – Bild 1 von 5

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*** Mehrgenerationenhaus mit Ausbaureserve in Ottersleben*** – Lüttgen-Ottersleben 19,, 39116 Magdeburg – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. Mai 2024 um 02:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche290 m²
Grundstücksfläche1140 m²
Zimmer8
Schlafzimmer4
Badezimmer3
Anzahl Etagen3
Baujahr1900

Kosten

Kaufpreis399.000 €
Preis pro m²1376 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

3.136 €

Jährliche Mieteinnahmen

37626 €

Mietrendite (ROI)

9.43%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeLüttgen-Ottersleben 19,
PLZ / Ort39116 Magdeburg
BundeslandSachsen-Anhalt

399.000 €

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Immobilienbewertung

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*** Mehrgenerationenhaus mit Ausbaureserve in Ottersleben***

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