+++ Kapitalanlage mit Potenzial: Ihr Zweifamilienhaus in Ruhelage +++

Die Immobilie befindet sich in einem charmant gewachsenen, ländlich geprägten Umfeld im Raum Wittenburg - eine Lage, die Ruhe und Alltagstauglichkeit auf besonders angenehme Weise verbindet. Hier wohnt man entspannt, mit viel Freiraum und einem Umfeld, das Beständigkeit ausstrahlt - ideale Voraussetzungen für eine nachhaltig attraktive Vermietbarkeit.Die Nahversorgung ist bequem erreichbar: Verschiedene Supermärkte liegen in rund 1,5 km Entfernung und decken den täglichen Bedarf schnell und unkompliziert ab. Ergänzend stehen weitere wichtige Anlaufstellen zur Verfügung, darunter Rossmann in ca. 2,5 km sowie mehrere Arztpraxen im näheren Umkreis.Auch die Anbindung passt: Die nächste Bushaltestelle ist nur etwa 300 m entfernt, weitere Haltepunkte befinden sich in rund 1 km Entfernung. Für alle, die flexibel bleiben möchten, bietet der Bahnhof Hagenow Land eine sehr gute regionale und überregionale Verbindung. Die A24 erreichen Sie ebenfalls in rund 1,5 km.Für die kleinen Auszeiten zwischendurch ist ebenfalls gesorgt. Ein American Diner sowie weitere Restaurants in ca. 800 m bis 2 km Entfernung laden zu gemütlichen Abenden ein. Mehrere Parks und Grünflächen in etwa 2 bis 3 km Entfernung schaffen zusätzliche Lebensqualität - perfekt für Spaziergänge, Bewegung an der frischen Luft oder einfach zum Abschalten.Die Umgebung ist stabil und familienfreundlich: Mit einem Anteil von ca. 24,5 % der unter 18-Jährigen und einer Eigentümerquote von ca. 66,7 % zeigt sich ein ruhiges, langfristig geprägtes Wohnumfeld.