Warum die Wasserlage im Berliner Westen immer begehrter wird
Berlin
Preis:2.400.000 €
€/m²:3756 €/m²
Fläche:639 m²
Zimmer:10
Baujahr:1992
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Mai 2026 um 07:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche639 m²
- Grundstücksfläche2695 m²
- Zimmer10
- Baujahr1992
Kosten
- Kaufpreis2.400.000 €
- Preis pro m²3756 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-05-18T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
7.323 €
Jährliche Mieteinnahmen
87876 €
Mietrendite (ROI)
3.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort14089 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen im Berliner Westen – in Berlin-Gatow, direkt an der Havel.Die Umgebung ist geprägt von: hochwertiger Wohnbebauung weitläufigen Grünflächen direktem Wasserzugang hoher Lebensqualität und RuheDie Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an die Berliner Innenstadt macht diesen Standort besonders attraktiv.
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