Nähe Südstadtpark ... Großzügige Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung und Doppelgarage
Fürth
Preis:898.000 €
€/m²:4446 €/m²
Fläche:202 m²
Zimmer:7
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. April 2026 um 08:47
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche202 m²
- Grundstücksfläche387 m²
- Zimmer7
- Etage0
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis898.000 €
- Preis pro m²4446 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.858 €
Jährliche Mieteinnahmen
22296 €
Mietrendite (ROI)
2.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90763 Fürth
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Fürth-Süd - zentrumsnah - ruhige Lage - mit guter Infrastruktur - Ein Domizil mit guter Rundumversorgung und dem Vorteil der kurzen Wege:alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergarten, Praxen, Apotheken, Multiplexkino,Bus und U-Bahnhaltestelle, Bahnverbindung etc. sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß zu erreichen -dazu ein naturnahes Umfeld mit einem hohen Freizeitwert durch den angrenzenden Südstadtpark, dem Fürther Stadtpark und dem Stadtwald -mit sehr guter Anbindung an das regionale und überregionale Straßenverkehrsnetz -zum Frankenschnellweg / A 73 und Südwesttangente sind es ca. 5 Fahrminuten
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