Wohlfühlen mit Platz und Sonne - Familienhaus mit großem Garten

Die Gemeinde Kirchheim, südlich der Universitätsstadt Würzburg gelegen, bietet eine harmonische Verbindung aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit. In etwa 20 Minuten gelangen Sie mit dem Auto über die B19 in die Würzburger Innenstadt. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln besteht Anschluss: Der rund 3 Kilometer entfernte Bahnhof ermöglicht regelmäßige Verbindungen mit einer Fahrzeit von etwa 18 Minuten, während eine Bushaltestelle bequem fußläufig erreichbar ist.Gerade für Familien entfaltet die Lage ihren besonderen Reiz. Umgeben von Feldern, Wiesen und ruhiger Wohnstruktur finden Kinder hier viel Raum zum Aufwachsen, Spielen und Entdecken. Ein Kindergarten mit Kita- und Kleinkindgruppe befindet sich im Ort und ist in etwa zehn Gehminuten erreichbar.Die Dinge des täglichen Bedarfs - darunter Supermarkt, Bäckerei, Apotheke sowie haus- und zahnärztliche Versorgung - sind im benachbarten Kirchheim angesiedelt und gut erreichbar. Ebenso die örtliche Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich ergänzend in der Umgebung und sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.Für Freizeit und gemeinsame Familienzeit bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten. Ein Freibad im Ort sorgt in den Sommermonaten für Abkühlung, während die umliegende Natur zu Spaziergängen, Fahrradtouren und kleinen Abenteuern einlädt.Der Ortsteil Gaubüttelbrunn, eingebettet in die Gemeinde Kirchheim, überzeugt durch seine ruhige, gewachsene Struktur und eine besondere landschaftliche Prägung. Die Region blickt auf eine faszinierende geologische Vergangenheit zurück: Vor rund 200 Millionen Jahren erstreckte sich hier das sogenannte Germanische Meer - ein Erbe, das sich bis heute in den markanten Muschelkalkformationen widerspiegelt.