*Charmanter Putzbau in ruhiger Kanallage von Papenburg-Obenende*
Papenburg
Preis:120.000 €
€/m²:745 €/m²
Fläche:161 m²
Zimmer:7
Baujahr:1850
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. April 2026 um 17:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche161 m²
- Grundstücksfläche652 m²
- Zimmer7
- Baujahr1850
Kosten
- Kaufpreis120.000 €
- Preis pro m²745 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.127 €
Jährliche Mieteinnahmen
13524 €
Mietrendite (ROI)
11.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort26871 Papenburg
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Die Stadt Papenburg ist die nördlichste Stadt des Landkreises Emsland, unmittelbar angrenzend an den ostfriesischen Landkreis Leer. Das Zentrum der Stadt Papenburg-Untenende mit Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken und Ärzten ist kurzfristig erreichbar. Ebenfalls gibt es ein Krankenhaus, einen Bahnanschluss und einen guten Anschluss an die Autobahn (A31). Alle Schulformen sind vorhanden. Papenburg verfügt über diverse Sportvereine sowie zahlreiche Angebote für die Freizeitgestaltung.Typisch für das Obenende ist die sogenannte Fehnstruktur mit zahlreichen Kanälen (z. B. Splittingkanal, Umländerwiek, Erste Wiek). Diese wurden ursprünglich zur Entwässerung der Moorlandschaft angelegt und prägen bis heute das Ortsbild.
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